В статье автором рассмотрены вопросы, связанные с функционированием земельно-имущественного комплекса (ЗИК), так как на сегодняшний день это имеет определенный вес, особенно, когда речь идет о населенных пунктах. Изучение системы функционирования ЗИК населенных мест приобретает важное значение, от которого зависит социальная и экономическая составляющая не только конкретного населенного пункта (в наших исследованиях - с. Перевалово), но и страны в целом. Актуальность темы заключается в том, что формирование экономических и организационно-правовых механизмов в системе функционирования ЗИК населенных мест имеет огромное значение в их развитии. В итоге сделан вывод, что с целью обеспечения устойчивого функционирования ЗИК с. Перевалово необходимо разработать проект планировки земельного участка под пожарное депо общей площадью 0,85 га.